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3-ZIM-NEUBAUWOHN. M. MEERBLICK

Kaštel Gomilica, Kroatien

Verkauf

ab €210.000

Anker 1

Neubauwohnungen nur 150 m vom Meer, mit Meerblick und großer Dachterrasse oder eigenen Gartenanteil. Incl. TG-Stellplatz

Objekt-Details

Art

Wohnung

Schlafzimmer

Badezimmer

Energieausweis

2

1

in Arbeit

Kontakt

Danijela Neducic

+49 163 9050325

Wohnfläche

63 m²

Grundstück

Baujahr

2023

Stockwerke

3

Objekt-ID:

72-MD

Objekt-Beschreibung

Wir verkaufen in einem 12-Familien-Neubauobjekt nur 150 Meter vom Meer entfernt, zwischen Split und Trogir, die acht verfügbaren 3-Zimmer-Wohnungen, entweder mit Gartenanteil oder Dachterrasse. Direkt neben der Marina und ca. 250 m vom nächsten wunderschönen Strand mit allen Strandangeboten. Das Objekt verfügt über zwei Eingänge mit separaten Treppenhäusern. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ist im Preis inclusive. Baugenehmigung wird für Januar/Februar 2023 und Baubeginn unmittelbar danach erwartet.

A1 im Erdgeschoss - 230.000 EUR incl. TG-Stellplatz -
3-Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Flur
57,39 m² Wohnfläche + 22,07 m² und 5,66 Terrasse + 65,61 m² Garten

A2 im Erdgeschoss - 210.000 EUR incl. TG-Stellplatz -
3-Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Flur
51,20 m² Wohnfläche + 11,35 Terrasse + 106,06 m² Garten

A3 im Erdgeschoss - 215.000 EUR incl. TG-Stellplatz -
3-Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Flur
51,20 m² Wohnfläche + 11,35 Terrasse + 123,90 m² Garten

A4 im Erdgeschoss - 210.000 EUR incl. TG-Stellplatz -
3-Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Flur
57,39 m² Wohnfläche + 6,70 Terrasse + 34,04 m² Garten

C1 im 2.OG - 250.000 EUR incl. TG-Stellplatz und Dachterrasse mit Meerblick
3-Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Flur
57,39 m² Wohnfläche + 22,07 m² und 5,66 m² Balkon + Dachterrasse

C2 im 2.OG - 211.000 EUR incl. TG-Stellplatz und Dachterrasse mit Meerblick
3-Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Flur
51,20 m² Wohnfläche + 11,35 m² Balkon + Dachterrasse

C3 im 2.OG - 211.000 EUR incl. TG-Stellplatz und Dachterrasse mit Meerblick
3-Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Flur
51,20 m² Wohnfläche + 11,35 m² Balkon + Dachterrasse

C4 im 2.OG - 215.000 EUR incl. TG-Stellplatz und Dachterrasse mit Meerblick
3-Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Flur
57,39 m² Wohnfläche + 6,70 m² Balkon + Dachterrasse

Die Wohnungen C1 bis C4 verfügen oberhalb der Wohnungen jeweils über eine eigene Dachterrasse mit wunderschönen Meerblick, Glas-Balkonbrüstung, gepflasterten Keramikboden, Strom, Wasser und Abwasser und sind somit für eine Sommerküche, Whirlpool und Weiteres unter freiem Himmel geeignet.

Alle Wohnungen sind teilweise mit Fußbodenheizung eines Premium-Herstellers ausgestattet, hochwertigen Video-Gegensprechanlagen mit Multifunktionen, Eingangssicherheitstüren eines renommierten Herstellers, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, gefüllt mit Argon, was eine hohe Energieeffizienz ermöglicht nebst Wärmedämmung des Gebäudes 8 bis 10 cm Steinwolle nach Brandschutzbaunormen eingebaut.

Die ganze unmittelbare Umgebung um das Wohnhaus herum am Meer wird die nächsten Jahre touristisch durch verschiedene Investitionen stark aufgewertet, was zur weiteren Wertsteigerung der Objekte in unmittelbarer Nähe führen wird. Im Umkreis von 50 bis 200 m finden Sie schon jetzt viele Restaurants, Einkaufscenter, Kindergarten, Schule, Park. Die Autobahnanschlussstelle ist nur ein paar Kilometer entfernt, der Flughafen von Split 12 km, Split mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten nur 15 km und Trogir nur 16 km.

Die Stadt liegt an der Küste Mitteldalmatiens zwischen Trogir und Split. Im 15. und 16. Jahrhundert wurden an dem ca. 16 km langen Küstenstreifen 13 Kastelle gebaut, die der Abwehr von Angriffen der Türken dienen sollten. Um diese Kastelle entstanden im Laufe der Zeit Orte, die heute die Stadt Kaštela bilden und ihr den Namen gaben. Sieben der 13 Kastelle sind noch erhalten: Kaštel Štafilić, Kaštel Novi, Kaštel Stari, Kaštel Lukšić, Kaštel Kambelovac, Kaštel Gomilica, Kaštel Sućurac. Der Küstenabschnitt ist durch das Kozjak-Gebirge klimatisch geschützt. Im Hinterland der Siedlungen gibt es viele Felder, auf denen Obst, Oliven, Wein und Gemüse angebaut werden. Daneben ist Kaštela ein touristisches Zentrum und ein beliebtes Ausflugsziel für die Einwohner von Split. Außerdem befindet sich hier der internationale Flughafen von Split.

3,75 % incl. MwSt. Maklerprovision aus dem Kaufpreis bei Abschluss eines Kaufvertrages

Bitte beachten Sie, dass wir das Exposé mit weiteren Informationen wie Anschrift und Lageplan nur bei Angabe Ihrer vollständigen Anschrift übersenden können. Diese Angaben werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt.


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Objekt-Infos

  • nur 150 m vom Meer, obere Wohnungen mit Meerblick

  • obere Wohnungen mit großer Dachterrasse

  • Klimaanlage, Fußbodenheizung

  • städtische Wasserversorgung/Kanalisation 

  • Tiefgaragenstellplatz 

  • große Terrassen

  • neben der Marina 

Objekt-Standort

Kaštel Gomilica, Kroatien

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