ATTRAKTIVE NEUBAUWOHNUNGEN AUF VIR

23234, Vir, Kroatien

Verkauf

€ 260.000

 

Einmalige Gelegenheit! Letzte zwei Wohnungen in Residence direkt am Strand und Meerblick. Sehr hochwertige Bauweise durch deutsche Baufirma.

Objekt-Details

Art

Eigentumswohnung

Schlafzimmer

Badezimmer

Energieausweis

2

1

A+

Kontakt

Danijela Neducic

+49 163 9050325

Wohnfläche

95,5 m²

Grundstück

Baujahr

2021

Stockwerke

2

Objekt-ID:

67-GZ

Objekt-Beschreibung

Fotos mit besserer Auflösung folgenden noch!

Diese wunderschöne Neubauwohnung ist eine der letzten zu verkaufenden Wohnungen in der attraktiven, modernen Residence mit 30 Wohnungen direkt an einem der schönsten Strände auf der familienfreundlichen Insel Vir. Am Grundstück entlang erstreckt sich der zum Meer flach abfallende Kiesstrand mit kristallklarem Wasser. UND DIES ZU EINEM SEHR ATTRAKTIVEN PREIS VON 2.600 EUR/m² incl. Parkplatz.

Direkt am Meer ist diese wunderschöne Residence mit 6 Häusern und nur einer Wohnung pro Stockwerk entstanden, die durch ihre moderne Architektur bestechen. Vier weitere Häuser werden an der Promenade im zweiten Bauabschnitt errichtet. Auf dem 5.650 Quadratmeter großen Grundstück wurden Etagenwohnungen mit jeweils zwei Schlafzimmern, Badezimmer sowie separatem WC, einem großen Küchen-Ess- und Wohnbereich, einem zusätzlichen Raum, großer überdachter Terrasse und Wohnflächen von 99,5 Quadratmeter errichtet. Die Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Bodentiefe Fensterelemente mit Meerblick sorgen für das angenehme Gefühl von Freiheit. Die beiden noch freien Wohnungen befinden sich im 2. OG.

Großzügiger Grundriss, zeitgemäßes Wohnkonzept, ausgewählte Materialien und eine geschmackvolle Umsetzung – ein Neubauprojekt, das Erfahrung, Qualität und gestalterische Klasse mit Nachhaltigkeit zu verbinden weiß. Durch die energieeffiziente Bauweise nach neuestem kroatischen Standard und die in der Ausstattung und Qualität überdurchschnittlich konzipierte Haustechnik werden geringe Nebenkosten gewährleistet. Bei ganzjährigem Wohnen oder Besuchen in der Weihnachtszeit ermöglicht der vorhandene Anschluss bei Installation eines Holzofens zudem eine zusätzliche Wohlfühl- und Wärmequelle.

Die hochwertige Ausstattung der Räume und Zugangsbereiche mit Echtholzparkett, Naturstein, großflächigen Designfliesen, elektrischen Rollläden, bodengleichen Duschen, namhaften Herstellern der Sanitärobjekte, Fußbodenheizung in Bädern und WC-Räumen sowie der Videotürsprechanlage mit Türöffner-Funktion wird Sie begeistern. In Verbindung mit dem grandiosen Ausblick wird eine einmalige Wohlfühlatmosphäre erlebbar. Weiterhin können Sie auch mit der vorhandenen bzw. vorgerichteten Ausstattung nach jetzigen Vorgaben eine Bestätigung zur Vier-Sterne-Vermietung ohne Weiteres erhalten.

Die Grunderwerbssteuer von 3% entfällt nach zurzeit (November 2020) geltenden kroatischem
Recht.

Die Residence ist mit dem Auto dank eines gut ausgebauten Verkehrsnetzes von allen europäischen Nachbarländern aus einfach zu erreichen. Über die im Landesinneren des Festlandes bei Zadar verlaufende Autobahn gelangt man über eine Brücke bei Privlaka auf die mit dem kroatischen Festland verbundene Insel Vir. Es besteht auch die Möglichkeit per Flugzeug über den nur 26 Kilometer entfernten Flughafen Zadar oder per Bus anzureisen.

Der beliebte kleine Urlaubsort Vir liegt auf der gleichnamigen Insel Vir ungefähr 26 Kilometer nordwestlich von Zadar in der Region Dalmatien. Der vom Festland über die Brücke bei Privlaka zu erreichende Ferienort zieht sich von der Südküste bis hin zur Nordküste der Insel. Im lebhaften Zentrum von Vir gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Verkaufs- und Souvenirstände und auch einen Obst- und Gemüsemarkt. Sehenswert sind die Gemeindekirche des Sv. Juraj, die Überreste der Festungsanlage Kastelina und der Leuchtturm an der Südwestküste.

Eines der beliebtesten Ausflugsziele in Kroatien ist die historische und von Vir nur eine halbe Autostunde entfernte Stadt Zadar. Mit fast 80.000 Einwohnern bietet Zadar die perfekte Kombination aus kulturellem Erbe und dem modernen Leben.

3,57 % incl. MwSt. Maklerprovision aus dem Kaufpreis bei Abschluss eines Kaufvertrages

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Objekt-Infos

  • Meerblick, am Strand

  • sehr hochwertige Bauweise, beste Materialen

  • tradiotionsreicher deutscher Bauträger 

  • energieeffiziente Bauweise

  • sehr geringe Nebenkosten

  • Echtholz-Parkett, elekt. Rollläden

  • Fußbodenheiz. im Bad/WC

  • Videosprechanlage

Objekt-Standort

23234, Vir, Kroatien

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