VILLA ÜBER OPATIJA MIT MEERBLICK

Poljane, Opatija, Kroatien

Verkauf

€ 620.000

 

Schöne Familienvilla in einer dominanten Lage über der historischen Stadt Opatija und Icici mit imposanten Meerblick auf die Kvarner-Bucht und schönen Pool.

Objekt-Details

Art

Villa

Schlafzimmer

Badezimmer

Energieausweis

4

4

in Arbeit

Kontakt

Danijela Neducic

+49 163 9050325

Wohnfläche

300 m²

Grundstück

1.500 m²

Baujahr

Stockwerke

3

Objekt-ID:

21-289MA

Objekt-Beschreibung

Schöne Familienvilla in einer dominanten Lage über der historischen Stadt Opatija und Icici. Die wunderschöne Villa befindet sich am Fuße des Naturparks Učka und bietet einen herrlichen Blick auf die Kvarner Bucht, die Inseln Cres und Krk sowie die istrische Küste. Die wunderschöne Außenanlage mit 1.500 m² besticht durch den imposanten Meerblick auf die Kvarner-Bucht und lädt zum verweilen um den schönen Pool mit Sonnenterrase. Der überdachte Essplatz mit Grill und Terrasse wertet die Außenanlagen weiter auf, wie auch der schöne Spielplatz. Vier Parkplätze.

Einfache und funktionale Einrichtung. Auf 300 m² finden Sie 4 Schlafzimmer mit 4 Bädern, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei schöne Terrassen und obersten Stockwerk eine wahre Wellnessoase mit atemberaubenden Meerblick und Sonnenterrasse - ein komplett ausgestatteter Fitnessraum, Jacuzzi, Ruhezone und Duschen.

Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 100 m² auf welchem sich das Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur großen Terrasse mit Sitzplatz und Grill, Garderobe, Bad und Zugang zum Keller befinden. Das alte Klavier wird alle Musikliebhaber begeistern, so wie die kleine Bibliothek die Buchliebhaber. Das Sofa im Wohnzimmer kann in einen Schlafplatz für zwei umgewandelt werden.

Im 1.OG auf 100 m² befinden sich drei Schlafzimmer jedes mit eigenen Bad und Zugang zur Terrasse und Meerblick.

im Dachgeschoss befindet sich die Wellness- und Fitnessoase, ein weiteres Schlafzimmer mit Terrasse und alles ebenfalls auf 100 m²

Diese wunderschöne Villa befindet sich in einem kleinen Dorf nur 5 km von Ičići, entfernt, einem kleinen touristischen Ort an der Adria in der Kvarner Bucht und Opatija Riviera. Die Villa ist umgeben von wunderschönen Natur. Die drittgrößte kroatische Stadt Rijeka ist nur 20 km von der Villa entfernt. Rijeka ist bekannt für ihr langes historisches und kulturelles Erbe, zahlreiche Restaurants, Cafés, Clubs, Bars und Veranstaltungen. Ičići ist ein bekanntes nautisches Zentrum mit der ACI Marina. Mitten im Zentrum der Stadt befindet sich ein großer Strand, der mit der Blauen Flagge gekennzeichnet ist. Hier gibt es eine große Anzahl an Sport- als auch Freizeitaktivitäten neben Schwimmen und Sonnen. Wenn Sie noch mehr erleben möchten, spazieren Sie entlang des wunderschönen Ufers „Loungo Mare“ und erleben Sie das Nachtleben in der nahe gelegenen Stadt Opatija - auch als die „Perle der Adria“ bezeichnet.

3,57 % incl. MwSt. Maklerprovision aus dem Kaufpreis bei Abschluss eines Kaufvertrages

Bitte beachten Sie, dass wir das Exposé mit weiteren Informationen wie Anschrift und Lageplan nur bei Angabe Ihrer vollständigen Anschrift übersenden können. Diese Angaben werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt.

Objekt-Infos

  • Strom, städt. Wasserversorgung, Telefon, Kanalisation

  • SAT-TV, Internet,

  • 4 Parkplätze

  • Pool

  • 3 km vom Meer entfernt, in der Nähe: Kindergarten, Schule, Einkaufen, öffentl. Verkehrsmittel

  • möbliert

Objekt-Standort

Poljane, Opatija, Kroatien

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