VILLA IM HERZEN VON ISTRIEN

Freistehende Villa im istrischen Stil am Rande eines kleinen und ruhigen Ortes, nur 25 km von Rovinj entfernt. Das Haus befindet sich im Zentrum von Istrien und ist ein idealer Ausgangspunkt für viele Ausflüge. Das Haus liegt umgeben von viel Grün und einem wunderschönen Wald, der die Möglichkeit eines schönen Spaziergangs oder einer Radtour bietet. Das Haus ist auf zwei Etagen gebaut, während das Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit schönem Kamin, Esszimmer, Küche, zusätzliche Toilette und zwei Schlafzimmer mit Badezimmern hat. Eine Innentreppe verbindet es mit dem ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden und eine Terrasse, auf der Sie das Zwitschern der Vögel mit herrlichem Blick auf den Wald entspannen können. Neben dem Haus befindet sich ein großer Pool mit Kinderbecken (ca. 50 m²) mit Liegestühlen und eine schöne überdachte Terrasse mit hochwertigen Gartenmöbeln und Außengrill.

Das Haus verfügt über 4 Parkplätze, während 2 Parkplätze überdacht sind. Das Anwesen ist komplett eingezäunt, was Kindern und Eltern ein angenehmes Gefühl der Sicherheit bietet, während die Kinder frei spielen können.

Das Innere des Hauses ist modern eingerichtet und mit hochwertigen Möbeln und angenehmen Details ausgestattet. Das Haus wird derzeit touristisch vermietet und verfügt über Fahrräder, Billard und Tischfußball in einem geräumigen Wohnzimmer. Das Haus ist eine großartige langfristige Investition für die Vermietung an Touristen während des ganzen Jahres. Das Haus verfügt über alle Installationen für ein SPA, finnische Dampfsauna und Whirlpool. Zum Heizen und Kühlen nutzt das Haus eine Wärmepumpe. Das Haus hat auch eine Klärgrube oder einen Bio-Reiniger.

Das Haus erzielt in der Saison Vermietungseinkünfe in Höhe von 1.120 - 2.772 EUR/Woche.

3,75 % incl. MwSt. Maklerprovision aus dem Kaufpreis bei Abschluss eines Kaufvertrages

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