ZAGREB - LUXUSVILLA MIT INNENPOOL

Im grünen, ruhigen und noblen Stadtteil Pantovcak direkt über dem Zentrum von Zagreb befindet sich diese moderne Luxus-Villa mit einer Wohnfläche von 372 m² und geschlossenen schönen Pool mit sehr großen Grundstück von 4.195 m². Erbaut 1999 nach höchsten Baustandards. Idyllische und ruhige Lage abseits der Hauptstraße mit schönem freien Blick in die Natur und die Stadt. Der größte Teil des Grundstücks ca. 1750 m2 befindet sich im Bau-/Wohngebiet der Klasse S Stadtordnung 1.3, 600 m2 in Zone Z Stadtordnung 1.9 und der Rest von ca. 1850 m² in Zone Z1 Stadtordnung 1.9.

Es ist auf 4 Etagen gebaut. Untergeschoss (98,40 m2): Schwimmbad 23,82 m2, Badezimmer, Sauna, Ruheraum, Umkleidekabinen. Erdgeschoss (96,21 m2): Eingangshalle, Hauptschlafzimmer mit Bad und Garderobe, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Loggia 4,4 m2 und Terrasse 9,93 m2. 1. OG (150,80 m2): Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse 18,7 m2, Küche, Bauernhof, WC, Speisekammer, überdachte Terrasse. Dachgeschoss 79,91 m2): Flur, Garderobe, Schlafzimmer, Bad, Loggia 2,7 m2, Garage 33,55 m2. Es besteht die Möglichkeit, weitere Fahrzeuge im Hof ​​zu parken. Insgesamt berechnete Nutzfläche 425,32 m2.

Luxuriös eingerichtet, Designerausstattung und möbliert. Exzellente Raumaufteilung und außergewöhnliche Ausrichtung tragen zur Helligkeit aller Räume, insbesondere des Wohnzimmers und der Attraktivität der Immobilie bei. Klimatisiert, Fußbodenheizung, Holzfenster mit Isolierglas… Schön angelegter Garten, geschützt von den Nachbargrundstücken.

3,75 % incl. MwSt. Maklerprovision aus dem Kaufpreis bei Abschluss eines Kaufvertrages

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