ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG
482 m²
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Objekt-Beschreibung
Suchen Sie sich noch eins der drei übrigen Baugrundstücke mit Baugenehmigung für doppelstöckiges Haus mit 3 Schlafzimmer und Pool in der Nähe von Pula nur 12 km vom Meer entfernt.
Einzeln oder gesamt zu verkaufen - zwischen 305 und 482 m² + Anteil an der Zufahrt - Einzelpreis ab 58.400 EUR bis 68.750 EUR Brutto oder alle drei im südlichen Bereich liegenden Grundstücke mit Zufahrt für 195.000 EUR, alle Häuser mit 3 Schlafzimmern und Pool
Zum Verkauf stehen insgesamt 3 von 5 Baugrundstücke (das Grundstück mit Haus 1 und 5 wurde verkauft) mit Baugenehmigungen für Ferienhäuser mit Pools in Istrien, in einem kleinen Dorf unweit von Pula. Diese können einzeln oder zusammen erworben werden können. Bei Kauf alle fünf Grundstücke incl. Zufahrtgrundstück beträgt der Kaufpreis 195.000 EUR Brutto, Mehrwertsteuer ausweisbar. Den Preis bei Einzelkauf finden Sie weiter unten.
Baugenehmigung bereits erteilt und Bau kann sofort beginnen. Das Eigentum ist ohne Belastungen. Es ist auch möglich, den Bau des Hauses bis zur Rohbau-Phase, Erdarbeiten und anderes zu vereinbaren. Der Zufahrtsweg ist vorhanden, das Grundstück liegt mitten im Dorf umgeben von Häusern, Ferienhäusern usw. Die Projekte sind so gestaltet, dass sie sowohl als Wohnhaus als auch als Mietobjekt genutzt werden können. Wenn Sie lieber einen Garten anstelle eines Pools hätten, liegt die Entscheidung bei Ihnen. Außerdem besteht die Möglichkeit eine landwirtschaftliche Flächen mit 2.110 m² direkt daneben zu erwerben. In der Nähe des Grundstücks befindet sich ein kleiner Bauernhof und private Häuser.
1. Baugrundstück oben rechts VERKAUFT!!!, Größe 418 m² + Anteil am Zufahrtsweg mit Projekt für ein zweigeschossiges Haus, bezeichnet K5
5. Baugrundstück VERKAUF!!!, Größe 482 m² + Anteil am Zufahrtsweg mit Projekt für ein eingeschossiges Haus, bezeichnet K4,
noch verfügbar - die drei im Südbereich nebeneinander liegenden Grundstücke:
2. Baugrundstück, Größe 353 m² + Anteil am Zufahrtsweg mit Projekt für ein zweigeschossiges Haus, bezeichnet K1, in den beigefügten Fotos mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, offenem Wohnbereich und Küche, Terrasse und Pool, brutto 165 m².
Preis des genannten Grundstücks: 68.750 Euro Brutto mit vollständiger Projektdokumentation.
3. Baugrundstück, Größe 323 m² + Anteil am Zufahrtsweg mit Projekt für ein zweigeschossiges Haus, bezeichnet K2, in den beigefügten Fotos mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, offenem Wohnbereich und Küche, Terrasse und Pool, brutto 165 m².
Preis des genannten Grundstücks: 66.150 Euro Brutto mit vollständiger Projektdokumentation.
4. Baugrundstück, Größe 305 m² + Anteil am Zufahrtsweg mit Projekt für ein zweigeschossiges Haus, bezeichnet K3, in den beigefügten Fotos mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, offenem Wohnbereich und Küche, Terrasse und Pool, brutto 170 m².
Preis des genannten Grundstücks: 58.400 Euro Brutto mit vollständiger Projektdokumentation.
Es ist auch möglich, alle Grundstücke im Paket für 195.000,00 Euro zu kaufen. Verkauf durch kroatische GmbH, Mehrwertsteuer bei Kauf über Firma erstattbar.
Für detaillierte Planungsunterlagen kontaktieren Sie uns bitte.
Entfernung vom Flughafen Pula: 15 km
Entfernung zum Strand: 12 km
Lage:
Die Grundstücke befinden sich in einer kleine Ortschaft zwischen Filipana und Pula im südöstlichen Teil des istrischen Inlandes, nur 15 km von Pula und 12 km von Fažana, dem nächstgelegenen Touristenzentrum an der Küste, entfernt. Aus die ruhige Ostküste von Istrien ist nur ein paar Kilometer entfernt. Dieser Ort ist ideal für alle, die unberührte Natur, lokale Küche und Wein schätzen, sowie für diejenigen, die Ruhe suchen und gleichzeitig die Möglichkeit haben möchten, nahegelegene Dörfer für Ausflüge und Besichtigungen zu erkunden. Da Sie von dem Ort aus in etwa 10 Minuten mit dem Auto das Meer erreichen, empfiehlt sich dieser Standort sowohl fürs wohnen, wie auch die touristische Vermietung. Die Nähe zu attraktiven Landgütern und alten istrischen Städten macht den Ort auch für Liebhaber traditioneller Speisen und Anhänger der istrischen Gastronomie attraktiv.
Das nur 15 km entfernte Pula ist die größte und älteste Stadt Istriens und mit seiner wechselvollen Geschichte heute auch das touristische und kulturelle Zentrum der Region. Durch das perfekte Zusammenspiel zwischen Kultur aus der römischen Zeit, schönen Badebuchten und einem modernen Tourismusangebot zieht es jährlich Besucher aus aller Welt an! Den größten Bekanntheitsgrad hat Pula durch das alte Amphitheater, auch bekannt als Arena von Pula, bekommen. Die zweitgrößte Arena des römischen Reiches wurde von 2 v. Chr. bis 14 n. Chr. erbaut und ist das sechstgrößte seiner Art weltweit. Des Weitern befinden sich noch zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten in Pula die zum Entdecken einladen.
Objekt-Fakten
- Erschlossen
- mit Projekten incl. Baugenehmigungen
- 3 einzelne Baugrundstücke zwischen 305 und 482 m² + Grundstück Zufahrt
- Entfernung zum Meer: 12
- Flughafen Pula: 15 km
Objekt-Standort
Filipana, Kroatien
