Außenbereich & Technik: Zwei überdachte Terrassen sowie der große beheizbare Pool laden zum Entspannen ein. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und verfügt über ein elektrisches verbedinbares Einfahrtstor. Zwei Pkw-Stellplätze mit E-Ladesäule (Wallbox) sind ebenfalls vorhanden. Die technische Ausstattung umfasst eine Wärmepumpe für Heizung und Kühlung, zusätzliche elektrische Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen in allen Räumen. Eine PV-Anlage kann ebenfalls installiert werden.
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in Istrien – luxuriös, naturnah und mit höchstem Komfort.

Das Haus erfüllt die Kriterien für eine 4**** Kategorisierung mit 6+2 Personen und ist damit für die Vermietung mit geschätzten Mieteinnahmen von 42.000 EUR/Jahr (20 Wochen von Mai-September) hervorragend geeignet.


Lage:
Das Grundstück befindet sich neben der kleinen romantischen Stadt Tinjan im Herzen der istrischen Halbinsel. Tinjan ist bekannt für seine reiche historisch Tradition - Folklore, Legenden oder erstklassige gastronomische Köstlichkeiten wie der istrianische Schinken und Olivenöl. Einen Katzensprung von Tinjan entfernt liegt die Stadt Porec, die Perle Istriens. Porec ist bekannt für sein reiches Kulturerbe, insbesondere für die Euphrasianische Basilika, die im 6. Jahrhundert erbaut wurde und als eines der schönsten Kunstwerke der Welt gilt. Hier finden Sie eine Vielzahl an schönen sonnigen Stränden, ausgezeichnete Restaurants, Kaffees und Bars. Für Abenteuer mit der ganzen Familie, besuchen Sie den größten Wasserpark Europas - Istralandia - nur 20 Autominuten entfernt.

3,75 % incl. MwSt. Maklerprovision aus dem Kaufpreis bei Abschluss eines Kaufvertrages

Bitte beachten Sie, dass wir das Exposé mit weiteren Informationen wie Anschrift und Lageplan nur bei Angabe Ihrer vollständigen Anschrift übersenden können. Diese Angaben werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt.