Willkommen in der Villa Miglia, ein Meilenstein im Segment der Luxus-Immobilien in Kroatien. Diese außergewöhnliche Residenz definiert Luxus neu, indem sie höchste Qualität, Nachhaltigkeit und innovatives Design miteinander verbindet. Ein Zuhause, das nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis ist.

In einer wunderschönen Umgebung erstreckt sich auf über 360 m² und drei Etagen ein modernes Luxushaus, das es Ihnen ermöglicht, alle Wünsche an einem Ort zu erfüllen. Der Komfort wird durch maximale Effizienz sowie minimale Betriebs- und Wartungskosten unterstützt.

Die Villa Miglia mit 360 m² auf drei Stockwerken wird “schlüsselfertig” incl. aller Möbel und gesamter Ausstattung für eine 5*-Klassifizierung angeboten, die sich an Ihren persönlichen Wünschen orientieren:

Die Ausstattung kann von gehoben bis luxuriös gewählt werden, aber immer hochwertigen Materialien und Geräten, wie auch auf Wunsch mehr und größere Fensterfronten auf alle Seiten, mehr Steinfassade, mehr Terrasse/Außenküche usw. - alles nach Wunsch des Käufers.

Das Grundstück mit einer Fläche von 2.503 m² (davon 586 m² Baugrundstück) wird incl. genehmigten Bauprojekte, Strom/Wasseranschluss und bezahlten Komunalabgaben für 165.000 EUR vom Grundstückseigentümer verkauft.

Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, die Landschaft nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie einen biologischen Garten anlegen, Ihren Golfschwung üben, in Ihrem eigenen Wald spazieren gehen oder joggen, Yoga praktizieren oder einfach die Klänge von Grillen und Vögeln in der Natur genießen möchten – hier können Sie Ihre persönliche Oase schaffen.

Die Villa wird als selbstversorgend konzipiert, sodass kein Bereich ungenutzt bleibt:
Das Dach wird zu einem elektrischen Kraftwerk, das Ihnen während Ihres Aufenthalts maximalen Komfort bietet und in Ihrer Abwesenheit Ihre Energiekosten deckt oder Einnahmen generiert. Regenwasser wird gesammelt und für das Trinken, Reinigen, Waschen von Kleidung und Geschirr, das Befüllen des Pools sowie die Bewässerung des Gartens und der Pflanzen genutzt.

Energieeffiziente Innovationen sorgen für geringe Wartungskosten und maximalen Komfort. Ein Aufzug über alle drei Etagen wäre auf Wunsch möglich und würde die Villa leicht zugänglich und geräumig machen. Der Parkplatz ist mit Ladestationen für Autos und Fahrräder ausgestattet, sodass Sie jederzeit zu Ausflügen bereit sind.

Entspannen Sie sich im möglichen Wellnessbereich, ob draußen oder drinnen, mit Sauna, Whirlpool und Dusche, trainieren Sie im eigenen Fitnessraum oder genießen Sie die besten Weine aus dem eigenen Weinkeller in guter Gesellschaft – kombiniert mit lokalem Olivenöl, Prosciutto und Käse.

Die hochwertigen Innenräume maximieren Raum und Sinneserlebnisse. Die Villa, die stille Eleganz mit einem Hauch von Kunst ausstrahlt, setzt auf eine Ausstattung mit erstklassigen Möbeln und Geräten. Gleichzeitig wird der Wohnraum durch Elemente ergänzt, die Ihre Persönlichkeit und Leidenschaften unterstreichen. Ihre Erfahrungen und Bedürfnisse fließen ein, um höchsten Komfort und Praktikabilität zu gewährleisten.