ATTRAKTIVES HAUS MIT MEERBLICK

Haus mit Mehrblick und 3 Einheiten, Keller (Konoba) und Garage in attraktiver Lage mit Blick in die Bucht Kale in Vela Luka auf der Insel Korcula in der Dubrovacka-Neretvanska Region und nur 120 Meter vom Meer entfernt. Direkt neben dem Gesundheitszentrum vom Vela Luka und dem neuen Kurhotel. Die Netto-Wohnfläche beträgt 310 m², Brutto 390 m².

Im Erdgeschoss befinden sich die ehemaligen Geschäftsräume (Laden, Büro oder Produktion möglich) mit einem großen Raum und WC, welche auch zu einer Wohnung umgebaut werden können (Deckenhöhe ca. 3 Meter) Im EG befindet sich auch die Garage.

Über eine Außentreppe erreichen Sie das 1. OG mit überdachten Eingangsbereich. Vom großzügigen Flur erreichen Sie die Wohnung im 1. OG und über die Wendeltreppe das noch nicht vollständig ausgebaute Dachgeschosse mit Süd-Balkon mit Meerblick und fertigen Bad. Im 1. OG befindet sich die Küche mit Essbereich, welche mit dem großen Wohnzimmer verbunden ist und von hier gelangen Sie zum überdachten Balkon auf der Südseite des Hauses. Hier befinden sich auch 3 Schlafzimmer jeweils mit eigenen Zugang zum Balkon (2 davon zum Südbalkon und eins zum Nordbalkon), Bad mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WW-Boiler, Abstellraum.

Auf der Ostseite befindet sich der Keller mit Kamin und Schornstein (Deckenhöhe 2,79 Meter), wie auch die Regenwasser-Zisterne.

Auf der Grundstück befindet sich weitere Pkw-Stellplätze, welche überdacht werden können.

Fenster und Türen sind auch Holz, Kunststoff und Aluminium, in der Regel mit Rolläden oder Jalousien ausgestattet. Im gesamten Haus befindet sich ein Fliesenboden. Holztüren innen.

Durch die attraktive Lage direkt in der Bucht von Vela Luka und neben dem neuen Gesundheitszentrum mit Schwimmbad, der Ambulanz und einen Altersheim eröffnen sich sehr vielen Möglichkeiten für die Selbstnutzung oder Vermietung.

Vela Luka liegt im westlichen Teil der Insel Korčula , in einer 9,2 km langen Bucht , einem der besten Ankerplätze an der Ostküste der Adria. In der weiteren Umgebung gibt es malerische Inselchen, tiefe Buchten, steile Klippen und fruchtbare, sanfte Ebenen, die diese Gegend zu einem geeigneten Ort zum Leben und zur Erholung machen. Heute ist Vela Luka eine ruhige mediterrane Stadt, die sich auf traditionelle Landwirtschaft , Fischerei und Tourismus konzentriert . Die Schönheit der Landschaft und die unberührte Natur eignen sich für den Tourismus. Die Umgebung zeichnet sich durch sanftes, hügeliges Relief aus, der höchste Hügel ist Hum (376 m). Es ist mit der Fähre nach Split , Lastovo und Hvar verbunden.

Hier ein schöner Bericht zur Insel Korcula aus unserem Blog mit vielen Tipps usw.:
https://www.kroatische-perlen.com/post/insel-korcula-unentdecktes-juwel-der-adria

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